租用住宿液体和固体燃油燃料加热指南

有关此页面的信息提供了一般指导;您的本地登记技术人员将能够提供有关您特定情况的进一步建议。

液体和固体燃料燃烧加热设备的正确安装和维护对于高效,安全性能至关重要。本家庭指南为租户,房东和让代理商提供了对该设备的安装和照顾的指导,为什么应在租房服务中安装一氧化碳探测器。

是否要求房东安全证书?

与燃气电器不同,英国或爱尔兰共和国对房东没有法律要求,以获得在让物业内安装的液体或固体燃料加热设备的房东安全证书。但是,所有设备仍然需要按照区域建设规定安装,并应获得适当的定期服务。在这两种情况下,这只应该由合格人员进行。

我们建议使用OFTEC注册技术人员至少每年提供液体和固体燃料燃烧的加热系统,以确保它们安全运行。在液体燃料加热的房屋中,应定期检查锅炉,燃料储罐和管道,如果它们不易修复,则报告的任何故障都会被检查。固体燃料加热 - 包括开放式火灾 - 也需要定期维护,烟道/烟囱将需要扫描安全性和保险目的。

定期维护还将有助于保持在峰值性能下运行的加热设备,这将减少燃油票据,最大限度地减少污染,节省昂贵的呼叫损坏,以降低一氧化碳中毒的风险。

如何为安装或维修发出哪些文书工作?

在服务期间,访问OFTEC注册技术人员将完成CD / 11(液体燃料)或CD / 81(Solid Cail)服务报告表。完成新安装时,安装程​​序将完成CD / 10(液体燃料)或CD / 80(固体燃料),并通知本地建筑控制机构,以便可以发出工程通知证书(请参阅为什么使用OFTEC注册技术人员,下面)。此通知在苏格兰和爱尔兰是可选的。如果租赁协议在租户上处理电器维护的责任,我们建议租户使用Outec注册技术人员,该技术员可以提供适当的托特特服务报告表的副本,以证明他们已达到其租赁协议的条款。

什么时候适合一氧化碳探测器?

所有化石燃料燃烧器具,包括煤气或液体燃料锅炉,开阔的火灾或木牌炉灶生产一氧化碳。如果设备不正确安装或维护,占用者有可能接触这种危险气体的风险。一氧化碳是一种有毒气体,其由化石燃料的不正确燃烧产生。它是无味,无色无味的,使得难以检测。吸入一氧化碳可能是致命的,因此发现可能中毒的早期危险迹象非常重要:

  • 恶心
  • 头痛
  • 头晕
  • 困惑
  • 疲劳
  • 呕吐

在所有地区,一氧化碳探测器(对英国标准BS EN 50291)应该安装在与任何新的或更换的加热设备(如锅炉或炉子)相同的房间(如锅炉或炉子)(包括不可居住的区域)并不仅仅用于烹饪目的。建立苏格兰和爱尔兰共和国的法规需要高风险领域的额外探测器,如卧室和烟道可能通过的房间。

如果他们包含锅炉或木材炉等电器,则苏格兰的房东必须在他们私下出租的房屋中私下出租一氧化碳探测器。只排除了仅用于烹饪目的的设备。在英格兰的房东存在类似的要求,但仅适用于固体燃料电器。然而,为了确保乘员的安全性,OFTEC建议将这种情况适用于租用住宿中的所有化石燃料燃烧器具。

虽然有用作为警告装置,但是一氧化碳探测器不能被认为是预定定期维护的替代品。探测器也应定期符合制造商的指示,并在其使用寿命结束时更换。