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没有检查加热系统是房屋买家的最大遗憾

2018年8月7日,2018年16:18由Oftec
在购买新家园之前,敦促房屋猎人检查房产的加热系统,以帮助避免任何意外成本。
该建议审查揭示未能询问锅炉最后维修时是最大的遗憾后遗憾的是。进一步的50%录取了他们没有检查散热器是否正常工作*。在响应的回应中,英国的石油供应行业贸易协会,为房屋猎人狗万体育平台万博manbet2.0登录提供了有用的指南,概述了向卖方提出有关供暖系统的关键问题。这些包括:

加热系统何时终于维修?
  • 锅炉应该至少每年提供一次,以确保它们正常运行,特别是在最后冬季极端天气之后。定期维修也有助于识别出现问题(和昂贵的!) - 所以询问证据,例如服务报告,应该留给工作的技术人员的记录。
您是否使用合格的技术人员进行任何安装,服务或维修工作?
  • 您需要检查任何加热工作是否由认可的专业人士进行,因为始终存在不合格的技术人员的风险,这些技术人员不达到标准,可能会使房主的风险安全。万博篮球新闻确保卖家使用了Gassafe(用于电源天然气)或OFTEC(用于油和固体燃料)注册技术人员。
系统运行多少钱?
  • 燃料费用往往是家庭的最大成本。与供应商与供应商谈谈,您应该预期要支付多少费用以保持温暖。对于煤气栅格的房屋,加热油仍然是最便宜的燃料,目前比LPG分别超过25%,比空气源热泵便宜超过35%。
加热系统是否何时安装?
  • 现代冷凝锅炉更有效和更便宜。如果锅炉超过15岁,可能值得替换它。与卖方讨论此讨论,如果系统将被替换,您可能能够谈判折扣。升级到现代化的冷凝锅炉可以在燃料账单上节省高达20%的速度。
我能看到文书工作吗?
  • 建立锅炉的年龄,要求在安装锅炉时应发出的“建筑法规遵守证书”。如果所有者没有证书,则可能意味着锅炉未按照建筑法规安装,这是一个法律要求。
有任何木材燃烧器/开放式火灾专业安装和维修吗?
  • 木材燃烧器和开放式火灾变得越来越受欢迎,并且通常是房屋买家的追求功能。然而,与任何加热系统一样,至少每年至少需要专业地安装,维修和烟囱。
Malcolm Farrow from OFTEC commented: "With the house moving season in full swing, it’s easy to get swept up in all the excitement of buying a new home. Whilst we’re usually good at asking all the obvious key questions, we often forget about the heating system.

"It might not be the most thrilling feature, but a heating system is fundamental to the running of a home and can be a big source of stress and cost if you find out it isn’t working properly a few months down the line, especially when the cold weather kicks in. Remembering to ask a few simple questions before you buy a new home can give you peace of mind, and avoid unwelcome bills, once you move in."

结束

*房屋买家遗憾调查,2017年第一届直接银行

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